Calpe, dominée par l'emblématique rocher du Peñón de Ifach, émerge rapidement comme l'une des destinations d'investissement les plus attractives de la Costa Blanca. Avec son mélange parfait de beauté naturelle, d'infrastructure et de potentiel locatif, les investisseurs avisés y prêtent attention.
Pourquoi Calpe ?
Située entre Altea et Benidorm, Calpe offre le meilleur des deux mondes : le charme et la tranquillité d'une ville espagnole traditionnelle avec un accès facile aux commodités modernes. La ville a beaucoup investi dans les infrastructures, notamment un port de plaisance moderne, d'excellentes plages et une vieille ville bien entretenue.
L'argument d'investissement
Les prix de l'immobilier à Calpe ont augmenté de 12% en glissement annuel, dépassant de nombreuses villes voisines. Pourtant, les prix restent 20-30% inférieurs à ceux de propriétés comparables à Javea ou Moraira, présentant une proposition de valeur convaincante. Des rendements locatifs de 5-7% sont atteignables, en particulier pour les propriétés avec vue sur mer ou accès à la piscine.
Meilleures zones d'investissement
Les zones les plus recherchées comprennent le front de mer le long des plages de Levante et Arenal-Bol, l'urbanisation Maryvilla avec ses vues sur la mer, et la vieille ville pour ceux qui recherchent des propriétés de caractère. Les nouveaux développements en périphérie offrent des commodités modernes à des prix compétitifs.
Perspectives d'avenir
Avec des investissements continus dans les infrastructures, un intérêt international croissant et une offre limitée de nouveaux biens, Calpe est bien positionnée pour une appréciation continue. L'équilibre de la ville entre attrait touristique et habitabilité toute l'année la rend attractive pour les locations saisonnières comme pour les locations longue durée.
