Costa Blanca vs Costa Cálida: dove acquistare proprietà in Spagna

Costa Blanca nord si estende da Denia fino a Benidorm, comprendendo alcune delle località immobiliari più ricercate della Spagna. Qui è dove lo sviluppo costiero spagnolo ha avuto inizio, creando comunità consolidate con infrastrutture mature e reputazioni prestigiose.

Il paesaggio qui è distintamente più drammatico – colline ondulate scendono a cascata verso calette appartate, mentre città come Javea, Calpe e Altea sono diventate sinonimo di vita expat di alto livello. La costa è aspra e varia, offrendo sia vivaci città di villeggiatura che tranquilli villaggi di pescatori.

Le città chiave includono Javea (ville di lusso e comunità internazionale), Calpe (l'iconico Peñón de Ifach), Altea (città artistica in collina), Benissa e Moraira. Ognuna offre un carattere distinto ma condivide il posizionamento premium della regione e prezzi più alti.

Costa Blanca sud rappresenta un eccezionale rapporto qualità-prezzo, in particolare intorno all'area di Orihuela Costa. Questa regione ha vissuto un boom edilizio negli ultimi anni, offrendo agli acquirenti accesso a proprietà moderne e ben attrezzate a prezzi attraenti.

Il paesaggio è più piatto e più sviluppato rispetto al nord, con eccellente accesso alle spiagge e vicinanza all'aeroporto di Alicante – spesso solo 30-45 minuti in auto. Il clima qui gode di un po' più di ore di sole, rendendolo particolarmente attraente durante le stagioni intermedie.

Le aree popolari includono Torrevieja (città più grande con servizi consolidati), Orihuela Costa (La Zenia, Cabo Roig, Campoamor) e Pilar de la Horadada. La regione offre un eccellente valore per acquirenti alla prima esperienza in cerca di proprietà moderne con un buon potenziale di affitto.

Costa Cálida nella provincia di Murcia rimane il segreto meglio custodito della Spagna per investimenti immobiliari. Questa 'costa calda' offre un paesaggio più desertico con meno vegetazione ma più sole garantito – perfetto per chi cerca calore tutto l'anno.

La regione è significativamente meno turistica, il che porta vantaggi e considerazioni. Troverai autentica cultura spagnola, costi di vita più bassi e notevole rapporto qualità-prezzo. Tuttavia, i servizi e le comunità internazionali sono più limitati rispetto alla Costa Blanca.

Le località chiave includono Los Alcázares (località familiare sul Mar Menor), La Manga (striscia esclusiva), Mazarrón (autentico villaggio di pescatori) e la storica città portuale di Cartagena. Questa regione si adatta agli acquirenti che cercano massima proprietà per il loro budget e non si preoccupano di uno stile di vita più tranquillo.

La tua scelta dipende in ultima analisi dal tuo budget, preferenze di stile di vita e obiettivi di investimento. Considera fattori come vicinanza agli aeroporti, dimensione della comunità, preferenze di tipo di proprietà e se dai priorità a servizi consolidati o potenziale di crescita.