Salgsprosess
Selge bolig i Spania | Komplett prosessguide
En komplett gjennomgang av den spanske eiendomssalgsprosessen, fra forberedelse til fullføring. Klar, vennlig veiledning for hvert trinn i salget ditt.
Selge boligmen din
Den spanske eiendomssalgsprosessen involverer juridiske, økonomiske og administrative trinn. Med riktig forberedelse og profesjonell støtte fullføres de fleste salg problemfritt innen 4-12 uker fra aksept av et tilbud.
Forberedelse
Forbered boligen din
Sørg for at eiendommen er korrekt registrert, ingen utestående gjeld (fellesutgifter, IBI), samle skjøter og energiattest.
Få en verdsettelse
Profesjonell verdsettelse basert på markedsforhold og sammenlignbare salg hjelper med å tiltrekke seriøse kjøpere.
Oppnevn juridisk støtte
En spansk eiendomsadvokat gjennomgår dokumentasjon, håndterer kommunikasjon og kan handle med fullmakt.
Markedsføring og tilbud
List opp boligen din
Profesjonelle bilder, nøyaktig beskrivelse, oppført på store portaler og meglernett verk.
Håndter visninger
Megleren arrangerer visninger, gir tilbakemelding og forhandler på dine vegne.
Aksepter et tilbud
Forhandle vilkår, aksepter reservasjonsdepositum (vanligvis €3 000-6 000), kjøper starter due diligence.
Fullføring
Privat kontrakt
Signer Contrato de Arras, kjøper betaler 10% depositum. Begge parter forplikter seg til salget.
Notariell fullføring
Signer skjøte (Escritura), motta saldo, lever nøkler. Salget er fullført.
Etter fullføring må gevinstskatt deklareres. Ikke-residenter får 3% tilbakeholdt ved fullføring; eventuell differanse kreves tilbake eller betales ved innlevering av selvangivelsen.
Klar til å selge?
Få en gratis verdsettelse
Finn ut hva boligen din er verdt i dagens marked.
Kontakt oss