Precios medios de inmuebles en la Costa Blanca Norte

Jávea lidera la región tanto en precio absoluto como en demanda sostenida. Su combinación de tres zonas diferenciadas—el casco histórico, la zona de playa del Arenal y el puerto—genera micromercados dentro del propio municipio. Los apartamentos en primera línea del Arenal registran los precios por metro cuadrado más altos, mientras que las propiedades del interior cercanas al Montgó ofrecen mejor relación calidad-precio con vistas a la montaña.

Moraira, más pequeña y tranquila, atrae a compradores que buscan privacidad y lujo consolidado. La escasez de suelo edificable mantiene la oferta limitada y sostiene un crecimiento de precios constante. Altea, conocida por su casco antiguo encalado y su vibrante escena artística, ha despertado un interés creciente entre quienes valoran su carácter cultural; los precios aquí han subido notablemente en los últimos dos años.

Calpe ofrece un equilibrio atractivo: precios de entrada más bajos que Jávea o Moraira, fuerte demanda de alquiler impulsada por el emblemático Peñón de Ifach y una infraestructura en constante mejora. Dénia, la localidad principal más al norte de la región y puerta de entrada a las Baleares por ferry, resulta especialmente atractiva para familias y residentes permanentes. Benissa, situada entre Calpe y Moraira a lo largo de la pintoresca carretera costera, ofrece algunos de los mejores precios de la zona con acceso a calas escondidas y un ritmo de vida más pausado.

En este mercado, la línea entre comprar como inversión y como estilo de vida es menos nítida que en otras zonas costeras españolas. Muchos compradores en el rango de 300.000 a 600.000 € adquieren propiedades que piensan usar personalmente durante parte del año y alquilar en los meses de verano. Este modelo de doble uso funciona especialmente bien en Jávea, Calpe y Moraira, donde la demanda de alquiler vacacional es sólida.

En comparación con otros mercados costeros españoles, la Costa Blanca Norte ocupa un punto intermedio claro. La Costa del Sol en torno a Marbella alcanza entre 3.500 y 5.000 € por metro cuadrado para propiedades equivalentes, mientras que la Costa Blanca Sur ofrece precios desde unos 1.300 € por metro cuadrado. Valencia capital, a solo una hora al norte, ronda los 2.100 €/m², pero con un estilo de vida fundamentalmente urbano. Para una visión más amplia de los precios en toda la Costa Blanca, consulta nuestro desglose completo de precios de la Costa Blanca.

Si es la primera vez que evalúas el proceso de compra, nuestra guía para compradores primerizos cubre los aspectos fundamentales, y nuestra guía de gastos e impuestos detalla exactamente qué pagarás además del precio de compra.