Hvorfor Spania?

Eiendommer på Costa Blanca og Costa del Sol koster 30-40% mindre enn tilsvarende boliger i Nord-Europa, samtidig som de tilbyr helsevesen i verdensklasse og et etablert expat-miljø.

Levekostnadene er 30-50% lavere enn i Storbritannia eller Skandinavia. Et par kan leve komfortabelt på €2 000-€2 500 per måned inkludert husleie, strøm, regelmessig restaurantbesøk og privat helseforsikring. Engelsk er mye brukt i kystområdene, og expat-miljøene gir umiddelbare sosiale nettverk.

Slik fungerer det

Den spanske kjøpsprosessen er enkel og godt regulert. De fleste transaksjoner fullføres på 8-12 uker fra tilbud til nøkler.

Kostnader og finansiering

Budsjetter 10-14% på toppen av eiendomsprisen for transaksjonskostnader. Dette inkluderer overføringsskatt (8-10% på brukte eiendommer, 10% MVA på nybygg), notargebyrer, tinglysing og advokat. For en eiendom til €300 000, forvent €30 000-€42 000 i tilleggskostnader.

Spanske banker tilbyr boliglån til ikke-residenter med 60-70% belåningsgrad. Du trenger 30-40% egenkapital pluss kostnader. Rentene er typisk 3-4% fast for 10-20 år. Søknaden krever inntektsbevis (3 måneders lønnsslipper), kontoutskrifter og NIE-nummer. Godkjenning tar 3-4 uker.

Vil du ha mer detaljer?

For omfattende informasjon om spesifikke emner, utforsk våre detaljerte guider: