Nieuwbouw: appartementen met zeezicht in Finestrat

Elk appartement in dit project heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers op 66 m² woonoppervlak, plus een terras van 21 m² met uitzicht op de Middellandse Zee. De woningen zijn voorzien van aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, LED-verlichting in het gehele appartement, ingerichte badkamers met verlichte spiegels en een gepantserde voordeur. Eén ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs.

De gemeenschappelijke voorzieningen zijn wat dit project aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als huurders. Er zijn drie zwembaden, een binnensportschool en een buitenfitness, een padelcourt, een kinderspeelplaats en aangelegde wandelpaden. Het complex is volledig omheind met gecontroleerde toegang.

Finestrat is snel gegroeid als woonplaats voor Europese expats, met name Scandinavische, Britse en Nederlandse gezinnen. De aantrekkingskracht spreekt voor zich: je bent 10 minuten van de stranden Levante en Poniente in Benidorm, 3 km van winkelcentrum La Marina, 5 km van de pretparken Terra Mítica en Aqualandia, en 55 km (circa 40 minuten) van luchthaven Alicante-Elche met het hele jaar door Europese vluchten.

Voor gezinnen biedt Finestrat toegang tot diverse internationale scholen in de omgeving, waaronder El Limonar International School in Benidorm en de Lope de Vega International School in het nabijgelegen La Nucia. Het ziekenhuis van Villajoyosa en Hospital IMED Levante in Benidorm liggen beide op minder dan 15 minuten rijden. De servicekosten voor complexen als dit bedragen doorgaans € 80–120 per maand, en de jaarlijkse IBI-onroerendezaakbelasting voor een appartement van 66 m² in Finestrat ligt tussen de € 400 en € 600.

Vanuit investeringsperspectief zit Finestrat in een ideale positie. De vierkante-meterprijs is lager dan bij vergelijkbare nieuwbouw in Benidorm, maar de afstand is zo klein dat huurders het verschil nauwelijks merken. Het bruto huurrendement bij vakantieverhuur ligt in dit deel van de Costa Blanca doorgaans tussen de 5% en 7%, waarbij het hoogseizoen (juni–september) het grootste deel van de inkomsten genereert. Een goed beheerd tweekamerappartement in deze omgeving kan in het hoogseizoen € 1.200–1.800 per maand opleveren, dalend tot € 600–800 in het tussenseizoen.

Het alternatief is verhuur aan expats op jaarbasis. Langetermijnverhuur aan gezinnen of thuiswerkers in Finestrat levert € 800–1.000 per maand op, wat neerkomt op een bruto rendement van circa 3,5–4% — lager dan korte verhuur, maar met minder leegstand en zonder het gedoe van seizoensgebonden beheer. Voor eigenaren die niet in de buurt wonen, is dit vaak de slimmere keuze. Lees onze gids over huurinkomsten voor een uitgebreid overzicht van de cijfers, en gebruik onze huurrendementcalculator om je eigen scenario door te rekenen.

Finestrat ligt aan de voet van de Puig Campana (1.406 m), met de Middellandse Zeekust die zich eronder uitstrekt. Het oude dorp heeft een handvol restaurants en een kleine supermarkt, maar het dagelijks leven draait om de voorzieningen in het nabijgelegen Benidorm en La Nucia.

Het complex is verbonden met de AP-7 snelweg, waardoor Alicante-stad op 40 minuten naar het zuiden en Valencia op circa 90 minuten naar het noorden ligt. In de directe omgeving bevinden zich Mercadona- en Lidl-supermarkten, diverse internationale restaurants, apotheken en een gezondheidscentrum. De Puig Campana zelf is een van de beste wandelgebieden aan de Costa Blanca — het hoofdpad begint op slechts 15 minuten van het complex. Voor een volledig overzicht van het koopproces in Spanje, lees onze gids voor nieuwbouwkoop, of bekijk wat je kunt verwachten qua kosten en belastingen.