Sanità in Spagna per acquirenti stranieri di immobili

Inizia da qui. Se il tuo percorso non è risolto, metti in pausa l'acquisto prima di perizie, contratti di prenotazione o lavoro legale. La sanità di solito si può sistemare, ma l'ordine conta.

Un'assicurazione privata per una persona sana di 55 anni costa spesso EUR 700-1,500 l'anno. A 70 anni aspettati circa EUR 1,800-4,000, con più esclusioni. Le visite private dal medico di base costano comunemente EUR 60-150; gli specialisti spesso EUR 100-250. Le zone costiere di solito hanno un accesso migliore in inglese, ma i prezzi a pagamento diretto possono essere 10-20% più alti rispetto ai paesi dell'interno.

Se rispondi No o Non lo so a più di due domande, fermati e risolvi prima di procedere. Non significa che l'immobile sia sbagliato. Significa che l'acquisto è avanti rispetto alla pianificazione.

Chiedi al tuo avvocato di controllare le ipotesi di residenza insieme al fascicolo legale. La guida legale all'acquisto copre la parte di due diligence.

Inizia dal tempo in Spagna. 0-3 mesi l'anno: acquirenti UE e britannici usano EHIC/GHIC per emergenze pubbliche, più assicurazione di viaggio per cure private, rimpatrio, dentale e annullamento. Gli acquirenti non UE di solito usano solo assicurazione di viaggio.

4-8 mesi l'anno: trattalo come soggiorno prolungato. Gli acquirenti UE dovrebbero verificare se ora si applicano le regole di residenza. Prepensionati britannici e proprietari non UE hanno bisogno di assicurazione privata per soggiorni lunghi, non di una polizza da 30 giorni per viaggio. I nomadi digitali di norma hanno bisogno di copertura privata conforme al visto.

9-12 mesi l'anno: risolvi residenza e sanità insieme. I residenti UE di solito entrano tramite lavoro, lavoro autonomo, diritti pensionistici/S1 o percorsi di registrazione locale. I pensionati britannici usano S1 quando ne hanno diritto. I residenti non UE di solito hanno bisogno di assicurazione privata per l'approvazione del visto.

I proprietari non residenti non dovrebbero contare sulla sanità pubblica spagnola oltre alle emergenze coperte dalle regole EHIC/GHIC. Compra un'assicurazione di viaggio adatta a ogni soggiorno e controlla le clausole su ambulanza, clinica privata e rimpatrio.

I cittadini UE che si trasferiscono devono registrare la residenza, organizzare lo status sanitario tramite lavoro o pensione e richiedere la tessera sanitaria regionale. Le famiglie dovrebbero controllare pediatri, copertura dentale, documenti medici scolastici e percorsi di emergenza prima di scegliere una casa nell'interno.

Gli acquirenti britannici dopo Brexit si dividono tra pensionati e prepensionati. I pensionati possono usare S1, ma dovrebbero prevedere 2-3 mesi e mantenere una copertura privata di riserva. I prepensionati hanno bisogno di assicurazione privata fino al diritto alla pensione statale o a un altro status qualificante.

Acquirenti non UE, investitori e nomadi digitali dovrebbero presumere che l'assicurazione privata sia obbligatoria per qualsiasi soggiorno serio. Le coperture di viaggio economiche sono spesso respinte per i visti perché escludono la residenza, hanno massimali o non includono copertura ospedaliera completa.

I pensionati dovrebbero comprare prima la posizione, poi lo stile di vita. Una camminata in piano fino alla farmacia, un ospedale entro 30-45 minuti, specialisti vicini e taxi tutto l'anno contano più a 75 anni di quanto contasse la vista mare a 62. Chi lavora da remoto dovrebbe aggiungere accesso alla salute mentale, internet affidabile per la telemedicina e una clinica che possa emettere ricette spagnole.

In emergenza, chiama 112. Porta passaporto o TIE, EHIC/GHIC o tessera sanitaria, dettagli dell'assicurazione, lista dei farmaci, allergie e un indirizzo spagnolo. Le farmacie sono ottime per problemi minori, ma dentale e molti specialisti sono privati salvo inclusione nella polizza.