Jávea, Moraira, Benitachell

Jávea, Moraira eller Benitachell som fritidsbolig?

Jávea, Moraira og Benitachell ligger 15 minutter fra hverandre. Live-annonser, vintergater og prisene skiller. Velg tettstedet før du booker visninger.

El Arenal-stranden i Jávea på en klar sommerdag — El Arenal i Jávea. En sandstrand du kan gå til endrer hvem som bør kjøpe fritidsbolig her.

Hus i skråningen og åpent hav langs kysten av Jávea

Fra Jávea til Moraira tar det rundt 15 minutter, med Benitachell på veien mellom dem. Kjøpere behandler likevel strekningen som én visningsliste. Slik blir en tur tre halvt sette markeder og ingen kortliste.

7. oktober 2026 hadde live-feeden 48 boliger i Jávea, 14 i Moraira og 12 i Benitachell, etter at tomter og land var tatt ut. Jávea er det eneste tettstedet med et ekte leilighetsutvalg. Moraira er bare villaer denne uken, og 12 av de 14 ber om 1,5 millioner euro eller mer. Benitachell er stillere, med mindre å se og mer utvalg på klippen i Cumbre del Sol.

Alicante–Elche ligger omtrent en time og et kvarter på AP-7 når trafikken går. Den flyplassen betjener alle tre tettstedene. Forskjellen er hva du gjør når nøklene er dine: om en februaruke fortsatt har bakeri og restaurant i gangavstand, eller om huset blir stående i skråningen til påske. Dette er Costa Blanca Nord, ikke et avkastningsargument. Velg tettstedet slik at visningsdagene blir i ett marked.

Tap fullscreen to interact with map

Click map to interact

	Jávea	Moraira	Benitachell
Boliger i feeden	48	14	12
Hva som ligger ute	33 villaer, 14 leiligheter, 1 hus	14 villaer	11 villaer, 1 leilighet
Utgangspriser	Fra 275 000 €; median omtrent 1,09 millioner	Fra 550 000 €; median 2,15 millioner	Fra 360 000 €; median 950 000 €
Opptil 1,5 millioner euro	30 boliger	2 boliger	8 boliger
Vinteruke til fots	Mulig i gamlebyen, havnen eller Arenal	Mulig fra landsbyen; ikke fra skråningene	Lite sannsynlig. Du kjører for dagligvarer
Passer som fritidsbolig	Du vil ha utvalg og en brukbar uke utenom sesong	Du vil ha en velstelt landsby og betaler for den	Du vil ha plass og utsikt, og aksepterer tynnere utvalg

Live-boliger 7. oktober 2026 (bare villaer, leiligheter og hus)

Trange gater i gamlebyen i Jávea — Gamlebyen i Jávea. En vinteruke fungerer hvis du kan gå til en butikk og et bord.

Jávea (Xàbia) er det dype markedet i dette hjørnet av kysten. Feeden splitter samme tettsted på tre etiketter: Javea, Jávea og Jávea Xàbia. Et søk med bare én stavemåte teller for lavt. Til sammen er det 33 villaer, 14 leiligheter og ett hus.

Utgangsprisene starter på 275 000 € for en leilighet med to soverom. Medianboligen 7. oktober lå på omtrent 1,09 millioner euro. Tretti av de 48 boligene ligger på 1,5 millioner eller under, båndet de fleste deltidskjøpere faktisk ser på. Resten er større villaer med havutsikt.

Grunnen til å velge Jávea er ikke navnet på en vik. Det er at du kan tilbringe en vinteruke til fots hvis du kjøper i gamlebyen, havnen eller El Arenal. Villaer i skråningen trenger fortsatt bil. Kommer du bare i august, betyr det mindre. Kommer du også i februar, avgjør det turen.

Den blandingen er hvorfor Jávea tar imot fritidskjøpere som ikke har låst boligtype ennå. Du kan se en leilighet ved Arenal om formiddagen og en villa i Costa Nova samme ettermiddag uten å bytte tettsted. Siden om Jávea går gjennom de nabolagene mer i detalj. Filteret under spør allerede alle tre etikettene og hopper over tomter.

Båter og bygninger ved vannet i Moraira marina — Moraira marina. Landsbyen kan gås. Det meste av live-utvalget ligger ikke i dette prisbåndet.

Moraira er mindre og live-listen tynnere. 7. oktober var det 14 boliger, alle villaer, pluss én tomt vi har holdt utenfor. To ligger under 1,5 millioner euro. Medianprisen var 2,15 millioner. Er budsjettet ditt en leilighet i Jávea, finner du ikke en match her denne uken.

Det du kjøper er en kompakt landsby med marina og L'Ampolla-stranden, og villagater som klatrer derfra. Hverdagen i sentrum går til fots. Fra en villa i skråningen ikke. Vinteren er stillere enn i Jávea. Færre steder holder åpent. Du har likevel et sentrum, og det er forskjellen mellom en fritidsbolig du bruker i november og en du låser til påske.

Feeden har også noen annonser merket Teulada eller Moraira_Teulada. Det er det innlands kommunesetet eller blandede etiketter, ikke landsbyen ved marinaen. Filteret under blir på Moraira, bare villaer, leiligheter og hus, så du ser ukens landsbyutvalg og ikke en oppblåst nabokommune.

Bukt og klipper under Cumbre del Sol i Benitachell — Buktene under Cumbre del Sol. Et sommerbad, så bilen opp igjen for brød.

Benitachell ligger mellom de to andre. Selve landsbyen er liten og innlands. De fleste kjøpere ender i Cumbre del Sol, urbanisasjonen på klippen over buktene. 7. oktober hadde feeden 12 boliger: 11 villaer og én leilighet fra 360 000 €. Medianprisen var 950 000 €. Åtte av de 12 ligger på 1,5 millioner eller under.

Du kommer hit for plass og utsikt, og du godtar at et brød vanligvis er en biltur. Cumbre har matbutikk og en håndfull restauranter, men i januar er gatene stille. Det går fint hvis huset skal stå tomt og være lett å stenge. Det passer dårlig hvis ukene utenom sesong handler om å gå til middag.

Tynnere utvalg endrer også visningsdagen. I Jávea kan du se seks hus og fortsatt ha en reserveliste. Her ser du kanskje tre, og én pris ligger godt over budsjettet. Hvis Benitachell er tettstedet, book det som en egen formiddag, ikke som en avstikker mellom de to andre.

Velg ett tettsted før du booker fly. Åpne deretter live-filteret for det tettstedet (bare villaer, leiligheter og hus) og kjør en ekte utgangspris gjennom kalkulatorene.

På en villa til 625 000 € i Jávea starter du med Kjøpskalkulator for skatter og gebyrer, deretter Årlige kostnader for månedene huset står tomt. Gjør det samme med en pris i Moraira eller Benitachell hvis det er tettstedet du valgte. Tallene hører til det huset, ikke til et kystsnitt.

Når tettstedet er valgt

Åpne filteret, så kjør tallene

Bla gjennom live villaer, leiligheter og hus, og kjør en ekte utgangspris gjennom Kjøpskalkulator og Årlige kostnader.

Se aktuelle boliger

Snakk med en lokal megler

Vi bor og jobber på Costa Blanca nord, i Javea, Denia og tettstedene rundt kontoret vårt. Vi er et lisensiert eiendomsmeglerforetak, ikke bare en guide. Vi har boliger i egen portefølje, og pålitelige partnere for bank, juss, valuta og andre steder når du trenger det. Fortell oss hvor du tenker å flytte. Du trenger ingen ferdig boligliste. Vi hjelper deg å finne et fornuftig neste steg.

Snakk med oss