Hvor man bor i Alicante: pensionister og familier

Tre ting vejer tungest for pensionerede købere i Alicante: et hospital, du kan nå på under 15 minutter, en flad eller næsten flad gåtur til en supermarked, og en aftengade, der ikke skifter karakter ved midnat. Bydelene herunder krydser mindst to af dem af, med deres respektive forbehold.

Albufereta er det praktiske valg. Bydelen ligger mellem Playa de San Juan og centrum, og TRAM kører igennem den. Det meste er fladt, supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, og klinikken Quirónsalud Albufereta ligger en kort køretur væk. Udbuddet er primært lejligheder i mellemhøjt byggeri fra 1980'erne og frem, mange med fælles pool og have.

Cabo de las Huertas er endnu mere stille, med klippevige i stedet for en bred sandstrand. Gaderne er boliggader med lav tæthed. Afvejningerne er prisen (fra 3.800 €/m²) og en lidt længere tur til hospitaler eller centrum. Købere, der vil have minimal støj og havudsigt, betaler ofte for det.

Benalúa ligger syd for centrum og koster omkring 2.700 €/m². Det er det traditionelle Alicante: bagerier, hverdagsbutikker og en stabil ældre lokalbefolkning frem for sæsonlejere. Hospital General de Alicante er 10 minutter væk i bil. Ingen strand i gåafstand, hvilket passer købere, der i forvejen foretrækker rutinen med pool og supermarked frem for daglig sand.

Playa de San Juan fungerer for pensionister, hvis du vælger boligkarréerne, der ligger trukket tilbage fra promenaden. Selve strandstriben er larmende om sommeren og holder ud til sent i weekenderne. Én gade længere inde er det den samme strand din, uden støjen efter klokken 22. Læs vores sundhedsguide, før du binder dig til et af disse områder.

Familier, der køber i Alicante, balancerer som regel fire prioriteter: en skole, de stoler på, en sikker gå- eller kort biltur dertil, en legeplads inden for 200 meter i dagslys og naboer med egne børn. Størstedelen af strandbæltet er bygget til netop det. Bagsiden: de billigste muligheder er også dem, de fleste forældre flytter fra inden for fem år.

Den sydlige halvdel af Playa de San Juan er familiernes standardvalg. Promenaden er bred, stranden er sand, og de fleste blokke har pool, parkering og legeplads inden for synsvidde. Internationale skoler (heriblandt Newton College og ELIS) ligger 15 minutter væk i bil. Regn med 3.400–3.600 €/m² for en toværelses, lidt mere med havudsigt.

Den østlige del af Albufereta har nyere boligprojekter med kontrollerede indgange og pools. Velegnet til købere, der vil have strandliv, men foretrækker færre ferielejlighedsnaboer end Playa de San Juan giver i august.

San Blas–PAU 5 er valget på pris og kvalitet. Bygningerne er nyere, sporvognen kører til centrum og stranden, og området er bygget op om skoler og universitet. For 2.500 €/m² får du flere kvadratmeter og parkeringsplads end i strandbæltet, med 12 minutters sporvogn til Playa de San Juan. Mange lokale familier vælger den afvejning og bruger stranden i weekenderne i stedet for at bo på den. Skolemuligheder finder du i vores uddannelsesguide.

Ingen af områderne herunder er noget at frygte. Det er steder, hvor hverdagen er præget af noget bestemt, eksempelvis natteliv, ældre boligmasse eller områder med socialt pres, som pensionister og småbørnsfamilier som regel vil undgå. Hvis din situation er en anden (ingen børn, du sover gennem alt, du vil have maksimalt afkast), er flere af dem helt fine at købe i.

Den ærlige opsummering er, at Centro godt kan købes i, bare ikke som rolig pensionistbase eller hjem med skoleruter. Lejligheden, der frustrerer en pensionist fra oktober til april, er førsteklasses korttidsleje for nogen andre i de samme måneder. El Raval Roig og Juan XXIII er områder, de fleste internationale købere vælger fra uden at se dem. Hvis du alligevel ser dem, så gå rundt i gaderne en tirsdag klokken 21, før du beslutter dig, ikke en lørdag klokken 11.

I hele byen handler trygheds­spørgsmålet sjældent om postnummeret. Det handler om bygningen, etagen, hvordan opgangen åbner sig mod gaden, og om blokken har en portero eller et fungerende kamera ved døren. En lejlighed på 1.950 €/m² i Carolinas med renoveret indgang og aktive naboer kan føles tryggere end en på 3.500 €/m² i Playa de San Juan med ødelagt dørtryk. Foretag de samme tjek her, som du ville på enhver fremvisningsrejse.