Forberedelse
Forberedelse og markedsføring | Salgsguide
Guide til at forberede og markedsføre din ejendom til salg i Spanien. Tips om maling, afpersonalisering, staging og professionel fotografering for at maksimere købernes interesse.
Hvorfor forberedelse er vigtigt
Købere træffer ofte beslutninger baseret på, hvordan en ejendom får dem til at føle, snarere end kun størrelse eller funktioner. At skabe et rent, neutralt og indbydende miljø gør det muligt for potentielle købere at forestille sig, at de bor i ejendommen.
Første indtryk
Købere beslutter sig på sekunder
Højere værdi
Præsentation øger den oplevede værdi
Flere fremvisninger
Attraktive annoncer vækker mere interesse
Hurtigere salg
Velforbedte ejendomme sælges hurtigere
Staging-tips
- Rydde op: fjern overskydende møbler og personlige genstande
- Afpersonalisere: tag familiebilleder og personlige samlinger ned
- Grundig rengøring: vær ekstra omhyggelig med køkkener, badeværelser og vinduer
- Frisk maling: neutrale farver får rum til at virke større og lysere
- Mindre reparationer: reparer dryppende vandhaner, klemmer døre og revnede fliser
- Attraktiv indgang: gør indgangen, haven og terrassen pæn
Professionel fotografering
Billeder af høj kvalitet er afgørende på nutidens marked. De fleste købere søger online først, og dine billeder afgør, om de bestiller en fremvisning.
- Brug en professionel fotograf med erfaring i ejendomme
- Tag billeder på lyse dage med naturligt lys
- Inkluder alle vigtige rum samt udendørsområder
- Overvej dronefotografering til villaer med grund
Effektiv markedsføring
Din ejendom bør være synlig, hvor købere leder:
- Store ejendomsportaler (Idealista, Fotocasa, Rightmove)
- Mæglerwebsites og sociale medier
- International markedsføring til udenlandske købere
- Præcis, overbevisende beskrivelse på flere sprog
Klar til at sælge?
Få en gratis vurdering
Find ud af, hvad din ejendom kunne sælges for på nutidens marked.
Kontakt os