Neubau: Mediterranean Housing in Dénia

Die Anlage liegt am Strand L'Estanyo — nicht in der Nähe davon, sondern direkt darauf. Die Poolterrasse blickt unmittelbar aufs Mittelmeer, und die Gemeinschaftsgärten reichen bis zum Sand. Das ist das prägende Merkmal dieser Anlage und bestimmt alles — vom täglichen Nutzungserlebnis bis zum langfristigen Wert.

Die Einheiten reichen von 80 m² großen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu 102 m² großen 3-Zimmer-Apartments und Penthäusern. Alle haben Meerblick. Die Architektur ist zeitgenössisch-mediterran — weiße Fassaden, große Glasöffnungen, großzügige Terrassen. Raumhohe Fenster in den Wohnbereichen lassen das Meer ins Zimmer, unabhängig von der Etage.

Für Käufer, die in diesem Teil von Dénia den Wiederverkaufsmarkt kennen — der den Großteil des Angebots ausmacht — ist der Unterschied in der Bauqualität deutlich spürbar. Hier handelt es sich um einen zeitgemäßen Neubau mit moderner Ausstattung durchgehend, nicht um eine Renovierung oder ein aufgewertetes Altbauwohnung. Das spielt sowohl für die Wohnqualität als auch für den Mietmarkt eine wichtige Rolle.

Auf dieser Seite ist nur eine Auswahl der verfügbaren Einheiten aufgeführt. Wenn Sie eine bestimmte Konfiguration suchen — eine höhere Etage, eine größere Terrasse, ein Penthouse — ist sie möglicherweise verfügbar, auch wenn sie hier nicht angezeigt wird. Nehmen Sie Kontakt auf, und wir prüfen das gesamte Inventar.

Käufe ab Plan unterliegen dem spanischen Recht mit Ratenzahlungen während der Bauphase. Lesen Sie unseren Leitfaden zum Kauf von Neubauten in Spanien, um zu erfahren, was Sie vom Prozess erwarten können und wie Sie Ihren Einzahlungsschutz strukturieren.

Dénia liegt an der nördlichen Spitze der Costa Blanca, den Balearen direkt gegenüber. Die Fährterminal bietet tägliche Überfahrten nach Ibiza, Mallorca und Formentera — im Sommer mit mehreren Abfahrten pro Tag. Damit liegen zwei Inselziele innerhalb von zwei Stunden vor Ihrer Haustür, was für eine Küstenstadt auf dem Festland ungewöhnlich ist und eines der Dinge, die Dénia zu einem besonderen Ort für Immobilieneigentümer macht.

Die Altstadt hat eine Burg aus dem 16. Jahrhundert, einen überdachten Markt, der an sechs Vormittagen pro Woche geöffnet ist, und eine Reihe von Reisrestaurants rund um den Hafen, die der Grund sind, warum Menschen aus Jávea und Moraira extra anreisen. Die Preise sind für Einheimische — Paella, Arròs a banda, frischer Fisch — keine Touristenmenüs. Die Stadt hat eine echte ganzjährige Bevölkerung von rund 42.000 Einwohnern, was bedeutet, dass die Straßen im Oktober nicht aussterben.

L'Estanyo liegt an der Straße Les Marines, 6,5 km vom Stadtzentrum Dénias entfernt. Der Strand erstreckt sich über 1,3 Kilometer mit goldenem Sand und ruhigem, flachem Wasser. Im Sommer ist er ruhiger als die Strände im Stadtzentrum — weiter draußen, mehr Wohngebiet, weniger Bars an der Front. Supermärkte, Restaurants und eine Apotheke sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante liegt 100 km südlich (etwa 75 Minuten über die AP-7). Valencia ist 90 km nördlich, ungefähr die gleiche Fahrzeit.

Für Käufer, die mit Jávea oder Moraira vergleichen: Der Preis pro Quadratmeter in Dénia ist für vergleichbare Neubauten dieser Ausstattungsklasse durchweg niedriger. Diese Differenz hat sich drei Jahre lang verringert. Eine Anlage in erster Strandlinie wie diese trägt dazu bei, dass sich das ändert.