Pourquoi l'Espagne
Pourquoi l'Espagne ? | Principales raisons d'acheter un bien immobilier en Espagne
Découvrez pourquoi l'Espagne est la destination n°1 pour l'investissement immobilier. Prix plus bas, meilleur climat, rendements locatifs solides et un style de vie imbattable.
Rapport qualité-prix
Prix immobiliers : votre argent va plus loin
Le même budget qui achète un petit appartement à Londres ou Oslo vous offre une villa spacieuse avec piscine sur la Costa Blanca. Les prix immobiliers espagnols restent 20-30% en dessous de leur pic de 2007, offrant une excellente valeur par rapport aux marchés surchauffés d'Europe du Nord.
Avec un budget de €400 000, vous pourriez acheter un appartement de 1-2 chambres sans espace extérieur à Londres ou Oslo. Sur la Costa Blanca, ce même budget vous offre une villa de 3-4 chambres avec piscine et vue sur la mer. Sur la Costa Cálida, vous pourriez trouver une villa de 4-5 chambres avec un grand terrain.
Météo
Climat : échappez au gris
La Costa Blanca et la Costa Cálida bénéficient de l'un des meilleurs climats d'Europe. Alors que l'Europe du Nord endure 6 mois d'obscurité et de froid, l'Espagne offre une vie en plein air toute l'année. L'OMS classe le climat de cette région parmi les plus sains au monde.
Santé et bien-être
Le climat le plus sain d'Europe
L'Organisation mondiale de la santé classe le climat de la Costa Blanca parmi les plus sains au monde. Une humidité plus faible, un ensoleillement abondant et des hivers doux contribuent à une meilleure santé respiratoire, une humeur améliorée et un mode de vie plus actif.
Les résidents rapportent qu'ils dorment mieux, font plus d'exercice et se sentent globalement en meilleure santé. Le boost de vitamine D à lui seul fait une différence mesurable sur le bien-être.
Qualité de vie
Style de vie : plus que la météo
L'Espagne offre une qualité de vie difficile à égaler. Cuisine méditerranéenne fraîche, terrains de golf de classe mondiale, plages immaculées et un rythme de vie détendu. La culture espagnole de la famille, de la nourriture et des fiestas est contagieuse.
Cuisine méditerranéenne
Fruits de mer frais, produits locaux et vins de renommée mondiale à une fraction des prix d'Europe du Nord.
Mode de vie en plein air
Golf, randonnée, voile, cyclisme – le climat soutient une vie active toute l'année.
Communauté d'expatriés
Communautés internationales établies avec services anglophones et clubs sociaux.
Sécurité
Faibles taux de criminalité et excellents soins de santé font de l'Espagne un lieu idéal pour les familles et les retraités.
Coûts
Coût de la vie : vivre mieux pour moins
Votre argent va plus loin en Espagne. Un couple peut vivre confortablement avec €2000-€2500 par mois, incluant le loyer, les services publics, manger au restaurant régulièrement et les soins de santé privés. C'est 30-50% de moins qu'au Royaume-Uni ou en Scandinavie.
Espagne
Royaume-Uni/Scandinavie
Rendements
Revenus locatifs : votre propriété se paie d'elle-même
L'industrie touristique espagnole attire 85 millions de visiteurs par an. Les propriétés côtières dans les zones populaires peuvent générer €15 000-€40 000 de revenus locatifs annuels, couvrant souvent tous les coûts de propriété avec un bénéfice restant.
Accès
Accessibilité : à seulement 2-3 heures
L'aéroport d'Alicante propose des vols directs depuis la plupart des villes européennes. Londres est à 2,5 heures, Oslo à 3,5 heures et Amsterdam à 2,5 heures. Les compagnies aériennes low-cost offrent des connexions toute l'année à partir de €50 aller-retour.
Vols directs
Vols de 2-3 heures depuis les grandes villes européennes avec options de compagnies low-cost.
3 aéroports
Alicante, Valence et Murcie offrent des options de voyage flexibles.
Accès autoroutier
Excellent réseau routier reliant les villes côtières aux aéroports et aux villes.
Soins de santé
Le système de santé espagnol se classe 7ème mondial. L'assurance privée coûte €100-150/mois.
Sécurité
Investissement sûr et stable
L'Espagne est une démocratie stable de l'UE avec de solides droits de propriété. Le processus d'achat est bien réglementé, avec des notaires et un registre foncier offrant sécurité. Les valeurs immobilières ont augmenté de 5-7% par an depuis 2015, et la demande continue de dépasser l'offre dans les zones côtières.