Ferieleiligheter
Ferieleiligheter på Costa Blanca nord
Villajoyosa og Finestrat har mest 2-romsbeholdning. Calpe og Dénia følger. Sjekk turistlisensen før du kjøper.
Leilighetene du kan kjøpe
Søk på Costa Blanca nord etter en leilighet til ferieutleie, og byene du allerede kjenner svikter deg. Jávea, Moraira og Benidorm er der folk tilbringer august. 7. oktober 2026 hadde live-listen 14 leiligheter på tvers av alle Jávea-skrivemåter, ingen i Moraira og ingen i Benidorm. Benidorm trekker fortsatt gjester. Den uken sto fire villaer til salgs og ingen leiligheter, så behandle det som etterspørsel, ikke en handleliste.
Listen du faktisk kan handle fra ligger litt lenger sør. Villajoyosa hadde 30 leiligheter. Finestrat hadde 28. Calpe hadde 18. Dénia hadde 12. Altea, Benissa og Albir hadde ingen. Dette er ikke en strandrangering. Det er det som sto på markedet etter listen 6. oktober.
Hvis briefen er en toroms du kan leie ut i ferien, start i Finestrat og Villajoyosa under 400 000 €. Det filteret hadde 17 leiligheter 7. oktober, 15 av dem med basseng i annonsen. Utgangsprisene gikk fra 170 484 € til 400 000 €. Medianen var 360 000 €.
Utvalget i Finestrat er mest nybyggfellesskap over Benidorm-skyline, så gjester får basseng og utsikt. De går ikke til en gammel bykjerne. Villajoyosa er den fargede sjøsiden og en flattere spasertur til stranden. Velg den som matcher hvordan gjestene dine bruker uken.
Finestrat og Villajoyosa, 2 soverom+ under 400 000 €
Det gjestene faktisk bruker
Ser bra ut på papiret
Funker for en gjesteuke
En treroms penthouse med havutsikt ser ut som ferieutleie i et regneark. Gjester booker noe enklere: to soverom, et basseng de får bruke, og en spasertur til sanden eller en matbutikk. En leiebil i garasjen hjelper. Tolv minutter nedover fra en urbanisasjon gjør det ikke, med mindre prisen er så lav at du tåler tomme tirsdager i juni.
Calpe er det gåvennlige midtpunktet på denne strekningen. Peñón er grunnen til at folk kjenner navnet. Live-listen over leiligheter med 2 soverom og mer er 17 boliger; bare ni ligger på 550 000 € eller under. Over det kjøper du et delårshus som kanskje tar imot gjester, ikke en leilighet kjøpt for dem. Promenaden rundt Arenal og Levante funker en uke uten bil. De høyere gatene gjør det ikke.
Leiligheter i Calpe, 2 soverom+ på 550 000 € eller under
Dénia og Jávea har også leiligheter, hvis du søker på alle etikettene i listen: Denia, Javea, Jávea og Jávea Xàbia. Til sammen var det 7. oktober 24 toroms og oppover, 13 av dem på 500 000 € eller under. De koster mer enn båndet Finestrat-Villajoyosa og oppfører seg mer som delårshus. Bruk dem når gjesteuken også er en uke du selv tilbringer der. Jávea-siden går gjennom de nabolagene. Filteret under blir på leiligheter.
Leiligheter i Dénia og Jávea, 2 soverom+ på 500 000 € eller under
Sjekk lisensen først
Ikke kjøp leiligheten og søk turistlisensen etterpå. I Valencia-regionen krever korttidsutleie registrering som Vivienda de Uso Turístico, og kommunen må si at stedet tillater turistbruk. Kommunene er ulike. En annonse som sier "utleiepotensial" er ikke et lisensnummer.
Sameiet kan stoppe turistutleie selv om rådhuset ville tillatt det. Les vedtektene før du signerer. Nyere urbanisasjoner kommer ofte med forbudet allerede skrevet inn. Vår artikkel om utleielover på Costa Blanca dekker den gjeldende prosessen. Den sier ikke om akkurat denne blokken er tillatt. Den sjekken er lokal, og det er du som må ta den først.
Bøtene for ulisensiert ferieutleie i denne regionen er store nok til å slette en sesong. Hvis selgeren ikke kan vise et registreringsnummer, eller sameielederen sier at turistbruk er forbudt, gå. En billigere leilighet du kan leie ut lovlig slår en penere du må la stå tom. Guiden om utleieinntekter er den lengre juridiske og skattemessige versjonen av denne sjekken.
Kjør én utgangspris
Åpne ett av live-filtrene for leiligheter, velg en ekte utgangspris og send den gjennom kalkulatorene. På en toroms til 360 000 € i Finestrat (medianen i det filteret under 400 000 € 7. oktober) starter du med Kjøpskalkulatoren for skatter og gebyrer, deretter kalkulatoren for årlige kostnader for fellesutgifter og IBI, deretter kalkulatoren for utleieinntekter med din nattpris og belegg. Tallet som kommer ut er et scenario for den leiligheten, ikke en Costa Blanca-avkastning.
Slipp alt du ikke kan lisensiere. Book deretter visninger i én by, ikke fem.
Når byen er valgt
Åpne leilighetsfilteret, kjør deretter tallene
Bla gjennom live-leiligheter på Costa Blanca nord og kjør én utgangspris gjennom Kjøpskalkulatoren og kalkulatoren for utleieinntekter.
Se aktuelle leiligheterSnakk med en lokal megler
Vi bor og jobber på Costa Blanca nord, i Javea, Denia og tettstedene rundt kontoret vårt. Vi er et lisensiert eiendomsmeglerforetak, ikke bare en guide. Vi har boliger i egen portefølje, og pålitelige partnere for bank, juss, valuta og andre steder når du trenger det. Fortell oss hvor du tenker å flytte. Du trenger ingen ferdig boligliste. Vi hjelper deg å finne et fornuftig neste steg.
Snakk med oss
