Nybygg: leiligheter med havutsikt i Finestrat

Alle leilighetene i dette prosjektet har 2 soverom og 2 bad på 66 m² innvendig boareal, pluss en 21 m² terrasse med utsikt over Middelhavet. Boligene har aluminiumsvinduer med kuldebrobrytning og doble glass, LED-belysning gjennomgående, møblerte bad med bakgrunnsbelyste speil og en panser ytterdør. Én underjordisk parkeringsplass er inkludert i prisen.

Fellesområdene er det som gjør prosjektet attraktivt for både familier og leietakere. Det er tre svømmebassenger, et innendørs treningssenter og et utendørs treningsområde, en padelbane, en lekeplass og opparbeidede turstier. Komplekset er helt inngjerdet med kontrollert adgang.

Finestrat har vokst raskt som bosted for europeiske utflyttere, særlig skandinaviske, britiske og nederlandske familier. Tiltrekningen er enkel: du er 10 minutter fra Benidorms strender Levante og Poniente, 3 km fra kjøpesenteret La Marina, 5 km fra fornøyelsesparkene Terra Mítica og Aqualandia, og 55 km (omtrent 40 minutter) fra flyplassen Alicante-Elche med helårs europeiske flyruter.

For familier gir Finestrat tilgang til flere internasjonale skoler i området, deriblant El Limonar International School i Benidorm og Lope de Vega International School i nærliggende La Nucia. Sykehuset i Villajoyosa og Hospital IMED Levante i Benidorm ligger begge innen 15 minutters kjøring. Fellesutgifter for prosjekter som dette ligger vanligvis på 80–120 € per måned, og den årlige IBI-eiendomsskatten for en leilighet på 66 m² i Finestrat er i området 400–600 €.

Fra et investeringsperspektiv ligger Finestrat i en ideell posisjon. Kvadratmeterprisen er lavere enn for tilsvarende nybygg i Benidorm, men nærheten gjør at leietakere knapt merker forskjellen. Brutto leieavkastning ved korttidsutleie i denne delen av Costa Blanca ligger typisk på 5–7 %, der høysesongen (juni–september) genererer det meste av inntektene. En godt drevet toroms leilighet i dette området kan gi 1 200–1 800 € per måned i høysesongen, og synker til 600–800 € i skuldersesongen.

Alternativet er å rette seg mot helårs utflytterleietakere. Langtidsutleie til familier eller fjernarbeidere i Finestrat gir 800–1 000 € per måned, noe som tilsvarer en brutto avkastning på rundt 3,5–4 % — lavere enn korttidsutleie, men med færre tomperioder og uten sesongbasert forvaltningsbry. For eiere som ikke bor i nærheten, er dette ofte det smartere valget. Les vår guide om leieinntekter for en komplett gjennomgang av tallene, og bruk vår kalkulator for leieavkastning for å beregne ditt eget scenario.

Finestrat ligger ved foten av fjellet Puig Campana (1 406 m), med Middelhavskysten som strekker seg ut nedenfor. Den gamle landsbyen har noen få restauranter og en liten dagligvarebutikk, men hverdagslivet dreier seg om tilbudet i nærliggende Benidorm og La Nucia.

Prosjektet er tilknyttet motorveien AP-7, noe som gjør Alicante by 40 minutter mot sør og Valencia omtrent 90 minutter mot nord. I nærområdet finner du Mercadona- og Lidl-butikker, flere internasjonale restauranter, apotek og et legesenter. Puig Campana er en av de beste turområdene på Costa Blanca — hovedstien starter bare 15 minutter fra prosjektet. For en komplett oversikt over kjøpsprosessen i Spania, se vår guide til nybyggkjøp, eller les om forventede kostnader og avgifter.