Подготовка
Подготовка и маркетинг | Руководство по продаже
Руководство по подготовке и продвижению вашей недвижимости на продажу в Испании. Советы по покраске, деперсонализации, стейджингу и профессиональной фотосъёмке для максимального интереса покупателей.
Почему подготовка важна
Покупатели часто принимают решения, основываясь на том, какие чувства вызывает недвижимость, а не только на её размере или характеристиках. Создание чистой, нейтральной и гостеприимной атмосферы позволяет потенциальным покупателям представить себя живущими в этой недвижимости.
Первое впечатление
Покупатели решают за секунды
Более высокая стоимость
Презентация повышает воспринимаемую ценность
Больше просмотров
Привлекательные объявления вызывают больше интереса
Быстрая продажа
Хорошо подготовленная недвижимость продаётся быстрее
Советы по стейджингу
- Расхламление: уберите лишнюю мебель и личные вещи
- Деперсонализация: снимите семейные фотографии и личные коллекции
- Глубокая уборка: уделите особое внимание кухням, ванным комнатам и окнам
- Свежая краска: нейтральные цвета делают комнаты визуально больше и светлее
- Мелкий ремонт: устраните протекающие краны, заедающие двери и треснувшую плитку
- Привлекательный вид: приведите в порядок вход, сад и террасу
Профессиональная фотосъёмка
Качественные фотографии необходимы на современном рынке. Большинство покупателей сначала ищут в интернете, и ваши фотографии определяют, запишутся ли они на просмотр.
- Наймите профессионального фотографа с опытом съёмки недвижимости
- Снимайте в ясные дни при естественном освещении
- Включите все основные комнаты и открытые пространства
- Рассмотрите аэросъёмку для вилл с участком
Эффективный маркетинг
Ваша недвижимость должна быть видна там, где ищут покупатели:
- Основные порталы недвижимости (Idealista, Fotocasa, Rightmove)
- Сайты агентств и социальные сети
- Международный маркетинг для иностранных покупателей
- Точное, убедительное описание на нескольких языках
Готовы продавать?
Получите бесплатную оценку
Узнайте, за сколько может быть продана ваша недвижимость на текущем рынке.
Свяжитесь с нами