Spansk fastighetsmarknad 2025 | Varför utländska köpare fortsätter komma

Inte hela Spanien lockar internationella köpare lika mycket. Data visar tydliga hotspots—och de ligger precis där man förväntar sig: sol, flygplatser, infrastruktur och etablerade hyresmarknader.

Provinsen Alicante—hem för Costa Blanca Nord och Costa Blanca Syd—leder med 33,2% av efterfrågan från utländska köpare. Det är en av tre intresserade köpare från utlandet.

Det här är inte slumpmässiga platser. De delar gemensamma drag: direktflyg från stora europeiska städer, etablerade expat-gemenskaper, stark hyresefterfrågan och infrastruktur som stödjer boende året runt. Vår guide om att köpa i Spanien förklarar vad som gör dessa regioner attraktiva.

Låt oss vara ärliga: Spanien är inte längre billigt. Priserna har stigit och 2025 satte nya rekord. Men sammanhanget spelar roll.

Under tredje kvartalet 2025 nådde det genomsnittliga spanska fastighetsvärdet 2 153€ per kvadratmeter—en ökning med 12,1% jämfört med samma period 2024. Det är betydande tillväxt.

Men jämför det med vad 2 153€/m² köper någon annanstans:

Poängen är inte att Spanien är billigt. Det är att många köpare fortfarande får mer livsstil per euro här än någon annanstans i Västeuropa. Vår kostnads- och skatteguide bryter ner vad du faktiskt kommer att betala.

Notariedata för första halvåret 2025 bekräftar att trenden fortsätter. Utländska köp förblir starka, med en volym som är upp 2% år för år.

Marknadsandelen på 19,3% under första halvåret 2025 är högre än helårssiffran på 14,6% för 2024. Detta återspeglar säsongsmönster—utländska köpare är mer aktiva på våren och tidig sommar när visningsresor är enklare.

Det som spelar roll är stabiliteten. Det här är inte en topp eller en bubbla. Det är konsekvent, varaktig efterfrågan från internationella köpare som ser värde i spansk fastighet. Om du överväger ett köp är vår guide för förstagångsköpare en bra utgångspunkt.

När köpare förklarar sitt val är det sällan en sak. Det är kombinationen som får Spanien att fungera.

Ingen av dessa faktorer ensam förklarar Spaniens popularitet. Men tillsammans skapar de något som är svårt att replikera: en plats där fastighetsägande direkt översätts till livskvalitet. Läs om dagligt liv på Costa Blanca för att se hur det ser ut i praktiken.

Siffrorna målar en tydlig bild: Spaniens fastighetsmarknad är stor, aktiv och genuint internationell. Priserna stiger, men efterfrågan förblir stark—särskilt i kustregioner med god infrastruktur och etablerade samhällen.

För potentiella köpare betyder detta: