Förberedelse
Förberedelse och marknadsföring | Försäljningsguide
Guide för att förbereda och marknadsföra din fastighet till försäljning i Spanien. Tips om målning, avpersonifiering, styling och professionell fotografering för att maximera köparnas intresse.
Varför förberedelse är viktigt
Köpare fattar ofta beslut baserat på hur en fastighet får dem att känna snarare än bara dess storlek eller funktioner. Att skapa en ren, neutral och välkomnande miljö gör det möjligt för potentiella köpare att föreställa sig att de bor i fastigheten.
Första intryck
Köpare bestämmer sig på sekunder
Högre värde
Presentation ökar det upplevda värdet
Fler visningar
Attraktiva annonser väcker mer intresse
Snabbare försäljning
Välförberedda fastigheter säljs snabbare
Stylingtips
- Rensa: ta bort överskottsmöbler och personliga föremål
- Avpersonifiera: ta ner familjefoton och personliga samlingar
- Djupstädning: var extra noga med kök, badrum och fönster
- Ny färg: neutrala färger får rum att kännas större och ljusare
- Mindre reparationer: fixa droppande kranar, kärvar dörrar och spruckna plattor
- Attraktiv utsida: snygga till entrén, trädgården och terrassen
Professionell fotografering
Högkvalitativa foton är avgörande på dagens marknad. De flesta köpare söker online först, och dina foton avgör om de bokar en visning.
- Anlita en professionell fotograf med erfarenhet av fastigheter
- Fotografera på ljusa dagar med naturligt ljus
- Inkludera alla viktiga rum samt utomhusutrymmen
- Överväg drönarfotografering för villor med tomt
Effektiv marknadsföring
Din fastighet bör vara synlig där köpare letar:
- Stora fastighetsportaler (Idealista, Fotocasa, Rightmove)
- Mäklarwebbplatser och sociala medier
- Internationell marknadsföring för utländska köpare
- Korrekt, övertygande beskrivning på flera språk
Redo att sälja?
Få en gratis värdering
Ta reda på vad din fastighet skulle kunna säljas för på dagens marknad.
Kontakta oss