Nouveau programme : appartements vue mer à Finestrat

Chaque appartement de ce programme dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur 66 m² de surface habitable, plus une terrasse de 21 m² avec vue sur la Méditerranée. Les logements sont équipés de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, d'un éclairage LED intégral, de salles de bains meublées avec miroirs rétroéclairés et d'une porte d'entrée blindée. Une place de parking souterrain est incluse dans le prix.

Les espaces communs font tout l'intérêt de la résidence, tant pour les familles que pour les locataires de passage. On y trouve trois piscines, une salle de sport intérieure et un espace fitness extérieur, un court de padel, une aire de jeux pour enfants et des allées paysagères. L'ensemble est entièrement clôturé avec accès contrôlé.

Finestrat s'est développée rapidement en tant que ville résidentielle pour les expatriés européens, en particulier les familles scandinaves, britanniques et néerlandaises. L'attrait est évident : on se trouve à 10 minutes des plages Levante et Poniente de Benidorm, à 3 km du centre commercial La Marina, à 5 km des parcs d'attractions Terra Mítica et Aqualandia, et à 55 km (environ 40 minutes) de l'aéroport d'Alicante-Elche avec des vols européens toute l'année.

Pour les familles, Finestrat donne accès à plusieurs écoles internationales dans la région, notamment El Limonar International School à Benidorm et le Lope de Vega International School à La Nucia, toute proche. L'hôpital de Villajoyosa et l'Hospital IMED Levante de Benidorm sont tous deux à moins de 15 minutes en voiture. Les charges de copropriété pour ce type de résidence se situent généralement entre 80 et 120 € par mois, et la taxe foncière annuelle (IBI) pour un appartement de 66 m² à Finestrat est de l'ordre de 400 à 600 €.

Côté investissement, Finestrat occupe un créneau idéal. Le prix au mètre carré est inférieur à celui d'un neuf comparable à Benidorm, mais la proximité est telle que les locataires saisonniers ne font guère la différence. Le rendement locatif brut en location vacances dans cette partie de la Costa Blanca se situe généralement entre 5 et 7 %, la haute saison (juin–septembre) générant l'essentiel des revenus. Un deux-pièces bien géré dans ce secteur peut rapporter entre 1 200 et 1 800 € par mois en pleine saison, et entre 600 et 800 € en intersaison.

L'alternative consiste à cibler des locataires expatriés à l'année. La location longue durée à des familles ou des télétravailleurs à Finestrat se situe entre 800 et 1 000 € par mois, soit un rendement brut d'environ 3,5 à 4 % — moins qu'en saisonnier, mais avec moins de vacance et sans les contraintes de la gestion estivale. Pour les propriétaires qui ne vivent pas à proximité, c'est souvent le choix le plus judicieux. Consultez notre guide des revenus locatifs pour une analyse détaillée des chiffres, et utilisez notre calculateur de rendement locatif pour simuler votre scénario.

Finestrat est nichée au pied du Puig Campana (1 406 m), avec le littoral méditerranéen qui s'étend en contrebas. Le vieux village compte quelques restaurants et un petit supermarché, mais la vie quotidienne s'organise autour des services de Benidorm et La Nucia, toutes proches.

La résidence est reliée à l'autoroute AP-7, ce qui place Alicante à 40 minutes au sud et Valence à environ 90 minutes au nord. Le secteur immédiat comprend des supermarchés Mercadona et Lidl, plusieurs restaurants internationaux, des pharmacies et un centre médical. Le Puig Campana est l'un des meilleurs spots de randonnée de la Costa Blanca — le sentier principal débute à seulement 15 minutes de la résidence. Pour un aperçu complet du processus d'achat en Espagne, consultez notre guide d'achat dans le neuf, ou renseignez-vous sur les frais et taxes à prévoir.