Nueva promoción: apartamentos con vistas al mar en Finestrat

Todos los apartamentos de esta promoción cuentan con 2 dormitorios y 2 baños en 66 m² de superficie interior, más una terraza de 21 m² con vistas al Mediterráneo. Las viviendas incluyen ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, iluminación LED en toda la vivienda, baños equipados con espejos retroiluminados y puerta de entrada blindada. Una plaza de garaje subterránea está incluida en el precio.

Las zonas comunes son el gran atractivo tanto para familias residentes como para huéspedes de alquiler. Hay tres piscinas, un gimnasio cubierto y una zona de fitness al aire libre, pista de pádel, parque infantil y senderos ajardinados. El complejo es completamente cerrado con acceso controlado.

Finestrat ha crecido rápidamente como localidad residencial para expatriados europeos, sobre todo familias escandinavas, británicas y holandesas. La razón es sencilla: estás a 10 minutos de las playas de Levante y Poniente de Benidorm, a 3 km del centro comercial La Marina, a 5 km de los parques temáticos Terra Mítica y Aqualandia, y a 55 km (unos 40 minutos) del aeropuerto de Alicante-Elche con vuelos europeos durante todo el año.

Para las familias, Finestrat da acceso a varios colegios internacionales de la zona, entre ellos El Limonar International School en Benidorm y el Lope de Vega International School en la cercana La Nucia. El Hospital de Villajoyosa y el Hospital IMED Levante de Benidorm están a menos de 15 minutos en coche. Los gastos de comunidad en promociones como esta suelen oscilar entre 80 € y 120 € al mes, y el IBI anual para un piso de 66 m² en Finestrat se sitúa entre 400 € y 600 €.

Desde el punto de vista de la inversión, Finestrat ocupa un nicho ideal. El precio por metro cuadrado es inferior al de obra nueva equivalente en Benidorm, pero está tan cerca que los huéspedes de alquiler apenas notan la diferencia. La rentabilidad bruta del alquiler vacacional en esta zona de la Costa Blanca suele situarse entre el 5 % y el 7 %, con la temporada alta (junio–septiembre) generando la mayor parte de los ingresos. Un apartamento de dos dormitorios bien gestionado puede producir entre 1.200 € y 1.800 € al mes en temporada alta, bajando a 600–800 € en temporada media.

La alternativa es apostar por inquilinos expatriados de larga estancia. Los alquileres de larga duración a familias o teletrabajadores en Finestrat se sitúan entre 800 € y 1.000 € mensuales, lo que equivale a una rentabilidad bruta del 3,5–4 % — menor que el alquiler vacacional, pero con menos periodos de vacío y sin los dolores de cabeza de la gestión estacional. Para propietarios que no viven cerca, esta suele ser la opción más inteligente. Consulta nuestra guía de ingresos por alquiler para un desglose completo de los números, y utiliza nuestra calculadora de rentabilidad para modelar tu escenario concreto.

Finestrat se asienta al pie de la montaña del Puig Campana (1.406 m), con la costa mediterránea extendiéndose a sus pies. El casco antiguo tiene un puñado de restaurantes y un pequeño supermercado, pero la vida diaria gira en torno a los servicios de la cercana Benidorm y La Nucia.

La promoción está conectada con la autopista AP-7, lo que sitúa Alicante ciudad a 40 minutos al sur y Valencia a unos 90 minutos al norte. La zona cuenta con supermercados Mercadona y Lidl, varios restaurantes internacionales, farmacias y un centro médico. El propio Puig Campana es uno de los mejores puntos de senderismo de la Costa Blanca, y la ruta principal comienza a solo 15 minutos de la promoción. Para una visión completa del proceso de compra en España, consulta nuestra guía de compra de obra nueva, o revisa qué esperar en materia de costes e impuestos.