Guida all'acquisto di ville
Ville sotto i 350.000 € in Spagna | Dove trovarle
Sì, puoi acquistare una villa in Spagna per meno di 350.000 €. Ecco dove cercare, cosa aspettarsi e quali compromessi hanno senso.
Sì, puoi assolutamente acquistare una villa in Spagna per meno di 350.000 €. Ma siamo realistici su cosa offre quel budget – e dove.
La posizione è fondamentale
Le ville fronte mare partono da 600.000 €+. Sotto i 350.000 € significa entroterra o coste economiche
Dimensioni ed età variano
Aspettati tipicamente 3 camere da letto. Ville vecchie ristrutturate o nuove costruzioni moderne compatte
Esistono regioni accessibili
Costa Blanca Sud e Costa Cálida offrono un eccellente rapporto qualità-prezzo
Nuove costruzioni disponibili
Ville moderne con piscine in aree in sviluppo spesso nel budget
La chiave è capire dove i tuoi soldi vanno più lontano. Se sei deciso su una villa – con piscina privata, giardino e senza muri condivisi – le troverai. Solo non a Jávea, Moraira o nelle città premium della Costa Blanca Nord dove le ville entry-level partono da 500.000 €+.
Prima di immergerti nelle località, aiuta capire come scegliere il tipo di proprietà giusto e quali sono realmente le tue priorità.
Regioni
Dove cercare
La costa mediterranea spagnola non ha prezzi uniformi. Alcune zone richiedono prezzi premium a causa di comunità di espatriati consolidate, migliore infrastruttura e vicinanza agli aeroporti. Altre offrono clima e stile di vita simili a prezzi d'ingresso significativamente più bassi.
Regioni con miglior rapporto qualità-prezzo
Regioni premium (500.000 €+)
La Costa Blanca Sud è particolarmente interessante per gli acquirenti di ville. L'area intorno a Torrevieja, Orihuela Costa e verso il Mar Menor offre ville moderne – spesso nuove costruzioni – con piscine private, 3 camere da letto e buone specifiche per 220.000-340.000 €.
Il compromesso? Queste zone hanno più turismo stagionale, sviluppi più grandi e sono generalmente meno 'esclusive' del nord. Per molti acquirenti, è un compromesso perfettamente accettabile.
La nostra guida ai costi e alle tasse spiega cos'altro devi preventivare oltre al prezzo d'acquisto.
Ville disponibili
Ecco le ville attuali sotto i 350.000 € dal nostro database immobiliare. Questi annunci si aggiornano automaticamente, mostrando le migliori opzioni più vicine al tuo budget.
Ville sotto i 350.000 €
Pronto per il prossimo passo? Usa il nostro calcolatore dei costi d'acquisto per capire il prezzo d'acquisto totale incluse tasse e commissioni. Per le opzioni di finanziamento, la nostra guida al finanziamento spiega la disponibilità di mutui per non residenti.
Cosa ti danno 350.000 €
Con questo budget, aspettati una solida villa familiare. Le specifiche variano in base alla posizione e all'età, ma ecco cosa è realistico:
- Nuove costruzioni moderne in aree in sviluppo: design contemporaneo, efficienza energetica, lotti compatti
- Ville di rivendita in urbanizzazioni consolidate: lotti più grandi, potrebbero necessitare aggiornamento
- Ville vecchie ristrutturate: proprietà di carattere con interni moderni
La domanda non è se esistono ville a questo prezzo – esistono. È se la posizione e le specifiche corrispondono al tuo stile di vita. Per uso vacanza, potenziale di affitto o piani pensionistici, potresti dare priorità a cose diverse.
Se stai considerando reddito da affitto, leggi la nostra guida su villa versus appartamento per capire i compromessi. Gli appartamenti spesso offrono rendimenti migliori, ma le ville offrono vantaggi di stile di vita che contano per i proprietari a lungo termine.
Accetta la distanza dalla spiaggia
5-15 minuti in auto invece che a piedi. La maggior parte dei proprietari di ville guida comunque alla spiaggia.
Considera sviluppi di nuova costruzione
Specifiche moderne, garanzie e manutenzione ridotta. Spesso miglior rapporto qualità-prezzo della rivendita.
Guarda le proprietà di rivendita
Giardini consolidati, lotti più grandi e posizioni collaudate. Prevedi budget per aggiornamenti.
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