Mieszkania na sprzedaż na Costa Blanca i nad Mar Menor

Północ jest bardziej zielona i pagórkowata, a mieszkania stoją w kilku miejscowościach. Villajoyosa miała 31 mieszkań na liście, Finestrat 28, niemal same nowe inwestycje z basenem. Tam pierwsze 2 sypialnie poniżej €400,000 są realne. Calpe miało 18, ale mediana ceny ofertowej wynosiła około €560,000, bo tak dużo patrzy na Peñón de Ifach i morze.

Dénia i Jávea razem miały 26 mieszkań, głównie 2 i 3 sypialnie między €235,000 a €650,000. Płacisz więcej za metr kwadratowy. W zamian dostajesz miejscowości, które w lutym nadal czują się zamieszkane, z targiem, portem i restauracjami, które zostają otwarte. Jeśli będziesz używać mieszkania poza latem, to liczy się bardziej niż basen.

Moraira, Altea i Benissa nie miały w tym tygodniu żadnych mieszkań. Jeśli to twoje miejscowości, szukasz willi. Przewodnik Finestrat dla kupujących pierwszy raz schodzi głębiej w najtańszy koniec północy.

Południe jest bardziej płaskie, bardziej słoneczne i znacznie głębsze. Samo Torrevieja miało 9 października 84 mieszkania, od €116,000 za studio. Guardamar del Segura miało 56, Pilar de la Horadada 26, a Orihuela Costa (La Zenia, Cabo Roig, Playa Flamenca) 10. Niemal każde to nowa inwestycja.

Tu euro sięga najdalej. 2 sypialnie z basenem i krótka jazda na plażę często proszą między €220,000 a €300,000. Guardamar jest spokojniejszym wyborem, z lasem sosnowym za wydmami. Torrevieja jest najbardziej ożywiona, z największym życiem przez cały rok i najszerszym przedziałem cen. Przewodnik Guardamar i przewodnik Torrevieja przechodzą przez dzielnice.

Szczera uwaga: tanie studia w centrum Torrevieja to inny produkt niż 2 sypialnie na zamkniętym osiedlu. Sprawdź opłaty wspólnotowe i drogę do morza, zanim porównasz ceny.

Tuż za granicą regionu, w Murcji, Los Alcázares miało 42 mieszkania, a San Pedro del Pinatar 26. Niemal wszystko tutaj to nowa inwestycja z basenem. 2 sypialnie zaczynają się od około €230,000, a środek rynku leży koło €300,000. Laguna jest płytka i ciepła, to pasuje rodzinom z małymi dziećmi i tym, którzy wolą żeglować albo wiosłować niż surfować.

Murcja to inny region podatkowy niż Alicante. Stawki przy odsprzedaży i niektóre lokalne przepisy się różnią, licz więc koszty na konkretnej miejscowości. Lotnisko Región de Murcia w Corvera jest około pół godziny stąd, Alicante około godziny.

Niemal każde mieszkanie powyżej to nowa inwestycja, więc podatek to 10% VAT plus opłata skarbowa, nie podatek od przeniesienia przy odsprzedaży. Zaplanuj z grubsza 13% na górze ceny. Przy 2 sypialniach za €280,000 to około €36,000 przed meblami.

Wybierz jedno wybrzeże, otwórz filtr i przepuść prawdziwą cenę ofertową przez Kalkulator zakupu, a potem przez Koszty roczne. Jeśli potrzebujesz kredytu, najpierw przeczytaj kredyty hipoteczne dla kupujących pierwszy raz, a jeśli wahasz się między typami, willa albo mieszkanie układa wymianę.