Nybyggnation: Mediterranean Housing i Dénia

Komplexet ligger vid L'Estanyo-stranden — inte i närheten av den, utan direkt på den. Poolterrassen blickar rakt ut mot Medelhavet och de gemensamma trädgårdarna sträcker sig ner till sanden. Det är det definierande draget hos det här projektet och präglar allt från vardagsanvändning till långsiktigt värde.

Bostäderna varierar från 80 m² stora lägenheter med 2 sovrum till 102 m² stora lägenheter med 3 sovrum och penthouses. Alla har havsutsikt. Arkitekturen är tidsenligt mediterran — vita fasader, stora glasöppningar, generösa terrasser. Golvhöga fönster i vardagsrummen tar in havet i rummet oavsett våningsplan.

För köpare som är vana vid äldre andrahandsutbudet i den här delen av Dénia — vilket är det mesta som kommer ut på marknaden — är skillnaden i byggkvalitet märkbar. Det här är ett modernt nybygge med hög standard rakt igenom, inte en renovering eller ett omgjort äldre boende. Det spelar roll både för boendekomforten och för hyresmarknaden.

Bara ett urval av tillgängliga bostäder visas på den här sidan. Letar du efter en specifik konfiguration — en högre våning, en större terrass, ett penthouse — kan det vara tillgängligt även om det inte visas här. Hör av dig så kontrollerar vi hela lagret.

Köp på ritning följer spansk lag med delbetalningar under byggtiden. Se vår guide för att köpa nyproduktion i Spanien för vad du kan förvänta dig av processen och hur du strukturerar ditt depositionsskydd.

Dénia ligger vid den norra spetsen av Costa Blanca, mitt emot Balearerna. Färjeterminalen trafikerar dagliga överfarter till Ibiza, Mallorca och Formentera — med flera avgångar per dag under sommaren. Det innebär att två ödestinatoner finns inom två timmar från din dörr, vilket är ovanligt för en kustnära fastlandsstad och en av anledningarna till att Dénia är ett annorlunda slags ort att äga fastighet på.

Gamla stan har ett 1500-talsslott, en täckt marknad öppen sex morgnar i veckan och en samling risrestauranger kring hamnen som är anledningen till att folk kör hit från Jávea och Moraira. Maten är prissatt för lokalbefolkningen — paella, arròs a banda, färsk fisk — inga turistmenyer. Staden har en äkta helårsbefolkning på cirka 42 000 invånare, vilket innebär att gatorna inte dör ut i oktober.

L'Estanyo ligger längs Les Marines-vägen, 6,5 km från Dénias centrum. Stranden sträcker sig 1,3 kilometer med gyllene sand och lugnt, grunt vatten. Den är lugnare än stadscentrums stränder på sommaren — längre bort, mer bostadskaraktär, färre barer längs fronten. Mataffärer, restauranger och ett apotek finns inom bekvämt räckhåll. Alicantes flygplats ligger 100 km söderut (cirka 75 minuter via AP-7). Valencia ligger 90 km norrut, ungefär samma körtid.

För köpare som jämför med Jávea eller Moraira: priset per kvadratmeter i Dénia är konsekvent lägre för jämförbara nyproduktionsprojekt i den här klassen. Det gapet har minskat under tre år. Ett strandnära projekt i första linjen som det här är en del av vad som driver på förändringen.