Apartamentos en venta en la Costa Blanca y el Mar Menor

El norte es más verde y más accidentado, y los apartamentos se concentran en unos pocos pueblos. Villajoyosa tenía 31 apartamentos en el listado y Finestrat 28, casi todos obra nueva con piscina. Ahí un primer 2 dormitorios por debajo de €400,000 es realista. Calpe tenía 18, pero el precio de salida mediano era de unos €560,000 porque gran parte mira al Peñón de Ifach y al mar.

Dénia y Jávea sumaban 26 apartamentos, sobre todo de 2 y 3 dormitorios entre €235,000 y €650,000. Pagas más por metro cuadrado. A cambio tienes pueblos que en febrero siguen habitados, con mercado, puerto y restaurantes abiertos. Si vas a usar el apartamento fuera del verano, eso importa más que la piscina.

Moraira, Altea y Benissa no tenían ningún apartamento esta semana. Si esos son tus pueblos, estás buscando una villa. La guía de Finestrat para compradores primerizos baja más al tramo barato del norte.

El sur es más llano, más soleado y mucho más amplio. Solo Torrevieja tenía 84 apartamentos el 9 de octubre, desde €116,000 por un estudio. Guardamar del Segura tenía 56, Pilar de la Horadada 26 y Orihuela Costa (La Zenia, Cabo Roig, Playa Flamenca) 10. Casi todos son obra nueva.

Aquí el euro rinde más. Un 2 dormitorios con piscina y un trayecto corto a la playa suele pedir entre €220,000 y €300,000. Guardamar es la opción más tranquila, con pinar detrás de las dunas. Torrevieja es la más viva, con más vida todo el año y el abanico de precios más amplio. La guía de Guardamar y la guía de Torrevieja recorren los barrios.

Una nota sincera: los estudios baratos del centro de Torrevieja son otro producto que un 2 dormitorios en una urbanización cerrada. Revisa los gastos de comunidad y el paseo al mar antes de comparar precios.

Justo al otro lado de la línea regional, en Murcia, Los Alcázares tenía 42 apartamentos y San Pedro del Pinatar 26. Casi todo aquí es obra nueva con piscina. Los 2 dormitorios empiezan en unos €230,000, y el centro del mercado se sitúa alrededor de €300,000. La laguna es poco profunda y cálida, encaja con familias con niños pequeños y con quien prefiere navegar o remar a hacer surf.

Murcia es otra región fiscal que Alicante. El impuesto de transmisiones en reventa y algunas normas locales cambian, así que calcula los costes sobre el pueblo concreto. El aeropuerto Región de Murcia en Corvera queda a unos treinta minutos, y Alicante a una hora.

Casi todos los apartamentos de arriba son obra nueva, así que el impuesto es 10% de IVA más AJD, no el ITP de una reventa. Reserva alrededor del 13% encima del precio. En un 2 dormitorios de €280,000 son unos €36,000 antes del mobiliario.

Elige una costa, abre su filtro y pasa un precio de salida real por la Calculadora de compra, y luego por los Costes anuales. Si necesitas hipoteca, lee primero hipotecas para compradores primerizos, y si dudas entre tipos, villa o apartamento deja claro el intercambio.